相続した不動産を購入検討しているお客様に売却しませんか?

  • ずっと空き家のままで使っていないから売却して老後の資金に充てたい
  • 兄弟で平等に配分したいけど、何だかトラブルがおきそう…
  • まずはいくらで売却できるのか査定だけでもしてみたい

そんな不動産売却のことならイエ楽にお任せください!

お気軽にご相談ください!

高知県の不動産実績地域最大級

株式会社ライフラインサービス

  • ■イエ楽1号店
    〒781-8105 高知市本宮町218番地
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    〒780-0051 高知市愛宕町3丁目9-24

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受付時間/10:00~18:00 定休日/水曜日

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  • メリット1高知県で不動産買取・販売実績多数!不動産相続専門店

    高知市を中心に高知県全域の不動産買取を対応!不動産の売却は売主と買主をつなぐ仲介方式が主流です。高知でもほとんどの不動産会社が買取を積極的に行っていません。不動産売却のお悩みはイエ楽までご相談ください。

  • メリット2イエ楽で年間100件以上の売却相談

    高知市で一戸建てや土地を仲介で売却する場合、売主様には「瑕疵担保責任」が発生します。そのため、家の傾きなど売買時に外部から発見しにくい欠陥については、売却後も責任をもつ必要があります。イエ楽が買取する場合、売主様には瑕疵担保責任は発生しませんので、売却後も安心です。とくに築年数が20年以上の一戸建てに関しては買取方式を選ばれる方が多くなっています。

    また、不動産を売却する際、ご近所に知られたくないお客様は多くいます。仲介方式だと一般的には近隣にチラシを配布し、ホームページで広告することで買主を探していきます。買取方式の場合はイエ楽が買取するため、買い取り前に広告することもなく、近所に知られることもありません。

    仲介方式の場合、相続を受けた不動産や、すでに引っ越して県外にお住まいの場合、売却するのに家にある荷物などを撤去する必要があります。イエ楽が買取する場合、処分してよい場合は当社にて処分しますので手間がかかりません。

  • メリット3不動産購入の反響年間1,000件以上!不動産購入者多数

    自社での販売活動だけでなく、ポータルサイト、チラシなどあらゆる販促媒体を用い、早期・高額販売を実現しています!不動産購入の反響数は年間で1,000件以上!販売活動に積極的な会社です。

  • メリット4築年数が古くてもリフォームで再生!積極買取中

    定額制のリフォームパックで売却物件+リフォームをセットで提案!店舗にリフォームのモデルルームを構えることで、売却物件+リフォームのイメージ付けを強化しております。リフォーム提案・リフォームの積算ができるため、築古物件でも売れやすい仕組みになっています!!

  • メリット5最短1週間で売却可能!

    仲介方式では築年数が古いと売るのに時間がかかってしまうというデメリットがあります。また、もし購入希望者が見つかったとしても購入希望者が住宅ローンを利用されることが一般的ですので、購入者の住宅ローン審査に1ヶ月かかることもあります。
    一方、イエ楽の買取では、高知県の不動産(中古住宅、土地)に対して、即座に買取金額を提示することができ、買取契約を結ぶことができます。またそれにより、最短1週間で、お客様は不動産を現金化することができます。

  • メリット6仲介手数料0円

    仲介業者を通して、不動産を売却すると、「仲介手数料」が必要となります。仲介手数料は(売買価格 × 3% + 6万円) + 消費税です。例えば、2,000万円の物件だと726,000円(税込)の仲介手数料が必要となります。
    イエ楽が売主様と直接お取引いただければ、当社が買主になるので仲介手数料は不要です。 売主様にもお得ですが、実は仲介業者を通してお売りいただく場合、売主様だけでなく、買主である当社も仲介手数料を支払わなければなりません。 直接お売りいただくと、当社にもメリットがありますので、高く買取らせていただきます。

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不動産売却の買取と仲介、どう違うの?

買取のほうがいいケース

  • 築年数が15年以上で、購入者がそのまま住みにくい一戸建て

  • 6ヶ月以上住んでいない一戸建て

  • 売却したい不動産の近隣に居住していない方

  • 購入希望者の内覧に応じにくい、または手間がかかると思われる方

仲介のほうがいいケース

  • 築年数が10年未満で、購入者がそのまま住める一戸建て

  • 売却前に住んでいて、こまめにメンテナンスしている一戸建て

  • 売却したい不動産の近隣に居住している

  • 購入希望者の内覧に気軽に応じることができる

どちらがいいのか、売主様のご希望をお聞きしてご提案いたします!

お客様からのお喜びの声

不動産相続の相談

不動産を売却する際、お客様には様々な理由があります。
「ずっと使っていない家があるので買取してほしい」
「相続で受けたけど住む予定がない」
「保有している一戸建てや土地を使わない」
「介護施設に入居するので早期に売却しようと思っている」
など。
不動産の売却は売主と買主をつなぐ仲介方式が主流です。
高知でもほとんどの不動産会社が買取を積極的に行っていません。
不動産売却のお悩みはイエ楽までご相談ください。

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個人情報の管理
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