香南市香我美町　建物・倉庫付　売土地

担当：山崎 貴修

＼ POINT ／

【約140坪の更地で、950万円】
香南市香我美町山北に、約140坪（463㎡）の売土地が出ました。建物は解体のうえ、更地でのお引渡しです。まっさらな状態からの家づくりなので、間取りも外構も、ご家族の暮らしに合わせてゼロから考えられます。坪単価は約6.8万円。まとまった広さの土地を、じっくり検討していただける価格です。
【広さがあるから、暮らしの自由度が高い】
これだけの敷地なら、駐車スペースを広くとる、お庭や家庭菜園の場所を確保する、趣味のガレージを併設するなど、「あれもこれも」の家づくりを考えやすくなります。お子さまが外で遊べるお庭や、来客用の駐車スペースも検討できます。建築できる規模や条件は、法令の確認が必要です。
【中学校もバス停もすぐ近く】
香我美中学校まで約140m、市営バスの停留所（香我美中学校前）も約120m。小学校は約1kmです。通学の距離が気になるご家庭にも、検討しやすい立地です。
【お引渡しについて】
現在は建物が残っていますが、解体後の更地でお引渡しします。
【徒歩圏にコンビニ、役所・郵便局も約1km圏】
敷地から徒歩約9分（約650m）の場所にローソンがあり、ちょっとした買い物にも困りません。約720mに香南市役所香我美庁舎、約940mに山北郵便局があり、各種手続きも身近です。薬局は約1.7km、スーパーは約2.5km圏なので、まとめ買いは車で。
【通学・通園の環境】
香我美中学校は約140m。香我美小学校は約1km、香我美幼稚園は約1km、香我美おれんじ保育所は約1.1kmです。小さなお子さまから中学生まで、同じエリアで過ごしやすい環境です。
【お出かけは車と市営バスで】
最寄りの鉄道駅（香我美駅）までは約3.1kmあり、日常の移動は車が中心になります。「香我美中学校前」バス停には市営バスの3路線が停車し、のいち駅方面への路線もあります。
【土地のデータ】
防災科学技術研究所のデータでは、この場所の地形区分は丘陵で、液状化の可能性は「非常に低い」、地震時の揺れやすさは「やや揺れにくい」区分です。あくまで一定条件での目安ですので、浸水想定や土砂災害などのハザード情報は、ご案内の際にあわせて確認しましょう。