八反町 中戸建て
この物件のお支払い例 頭金/ボーナス払い0円 頭金0円
- 物件価格
- 1,999万円
- 月々の支払い
（初回お支払額）
-
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※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額1,999万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円
支払いシミュレーション
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| ボーナス払い | {{ loanTerm }}年 |
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| 45万円 | |
| 50万円 |
担当：山崎 貴修
＼ POINT ／
高知市八反町、約113坪（376.33㎡）の広い敷地に建つ、建物面積約111㎡の木造戸建です。土地は47番1と47番2の2筆で、敷地には大きな庭石や飛び石が残り、広縁の大きな窓越しにお庭を眺められます。建物のまわりにゆとりがあるので、お車の置き場にも、家庭菜園やお子さまの遊び場にも、暮らし方に合わせて使えるのが魅力です。
室内は、寄木張りの床が印象的なダイニングキッチンと、庭に面した明るい窓の居室が中心。2階には洋室と、屋根付きの広いバルコニーがあります。バルコニーは奥行きだけでなく横にも長く、洗濯物を広げて干したい日にも、ちょっとした外の空間としても活躍しそうです。長く住み継がれてきた住まいのため、内装や設備には年数相応の使用感がありますが、その分、ご自分のスタイルに合わせて手を入れる楽しみがあります。
販売価格は1999万円。閑静な住宅街で、広い土地を手に入れられることは、将来を見据えた資産価値の面でも心強いポイントです。そのままお住まいいただくことも、リフォームや建替えで新しい家に生まれ変わらせることも選べます。ご家族のこれからに合わせて、じっくりご検討ください。
毎日の暮らしを支えるポイントを、細かく見てみましょう。キッチンは横にゆったり伸びる形で、窓があり、吊戸棚や引き出し収納も豊富です。洗面室には大きな鏡の洗面化粧台と横の収納棚があり、給湯リモコンは追い焚き・自動ボタン付き。2階の洋室には造り付けの収納棚もあり、収納の多さも安心です。
周辺環境も見逃せません。学区は高知市立小高坂小学校と城北中学校。認定こども園清和幼稚園、万々クリニック、いとう歯科、四国銀行万々支店、よどやドラッグ高知南万々店、ローソン高知南万々店など、日常に必要なお店や施設が身近にそろいます。サニーマート中万々店、ダイソー高知万々店もあり、お買い物の選択肢も十分です。交通はJR土讃線の円行寺口駅が近く、バス停「円行寺分岐」からはとさでん交通の路線も利用できます。
土地の用途地域は第一種中高層住居専用地域（建ぺい率60％・容積率200％）。土地は法務局の地積測量図があり、面積や境界の情報も確認できます。土地面積約113.83坪に対し、土地・建物込みで1999万円、坪あたり約17.6万円です。広さを活かした建替え・リフォームのプランも、お気軽にご相談ください。
所在地・交通
| 所在地 | 高知県高知市八反町２丁目9-18 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ土讃線 円行寺口駅 徒歩4分 (286m) ＪＲ土讃線 入明駅 徒歩12分 (931m) とさでん交通伊野線 上町二丁目駅 徒歩16分 (1243m) |
その他交通 | |
| 小学校校区 |
高知市立小高坂小学校 |
中学校校区 |
高知市立城北中学校 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 |
1,999万円
|
種目 | 中古一戸建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5LDK | 間取り向き | |
| 土地面積 | 376.33㎡ | 私道面積 | |
| 建物面積 | 111.12㎡ | 建物構造規模 |
木造 2階建 |
| バルコニー面積 | バルコニー向き | ||
| 築年月（竣工月） | 1965年 6月 | 駐車場 | 有 |
| 総戸数・総区画数 | 販売戸数・販売区画数 | ||
| 接道状況 | |||
| 地目 | |||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 国土法 | 不要 |
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 媒介 |
| 建築確認番号 | |||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | 電気、ベッド、南庭、駐車2台可、ガスキッチン、ガスコンロ設置可、トイレ、浴室に窓、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー、バス、洗面台、洗面所、フローリング | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 閑静な住宅街、和室 | ||
| 諸条件・相談 | |||
| 情報登録日 | 2026年11月13日 | 情報更新予定日 | 2026年11月27日 |
| 物件番号 | 1321319 | ||
周辺環境
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【銀行】四国銀行 万々支店まで162m
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【コンビニ】LAWSON高知南万々店まで182m
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【駅】円行寺駅まで263m
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【ドラッグストア】よどやドラッグ高知南万々店まで293m
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【中学校】城北中学校まで363m
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【その他】ダイソー高知万々店まで379m
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【幼稚園・保育園】小高坂保育園まで379m
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【小学校】小高坂小学校まで635m
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【スーパー】サニーマート中万々店まで740m
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【病院】細木病院まで960m
この物件の取り扱い店舗
- ヤマダ不動産高知本店
- 電話：088-802-8337
- 所在地：高知県高知市介良乙1136-1 家電住まいる館YAMADA高知本店 1F
- 運営会社：株式会社リアライズ（ヤマダ不動産 高知本店）
宅建免許番号：高知県知事免許（2）第002943号